传统文化小故事大全编纂古今房产税变迁周代征收至清朝废止

在古代的中国，房产税的征收历史可以追溯到周朝时期。《礼记·王制》中有明确记载：“廛（chán），市物邸舍，税其舍而不税物。”这意味着当时已经开始对房屋征收税款，但并不是一个独立的税种，而是将房屋与家庭其他财产一起作为计税对象。在汉武帝时代，为了鼓励老百姓举报偷逃税人，并解决国家战时的财政困难和缩小贫富差距，他开征了房产税。

唐代德宗建中四年（783年），房产税第一次被列为独立的税种，并称为“间架_tax”。这个名词来源于每个屋子都要交纳两根架子。这一制度规定上等房屋需要缴纳铜钱2000元，中等1000元，而下等500元。然而，由于市民强烈反对，这项制度很快就被取消了。

五代十国时期后晋、后周以及宋代都继续征收过房产-tax，其名称叫做“屋tax”。南宋朝廷为了筹集军饷，每年分上半年和下半年的两期向城乡居民征收屋tax。而到了元代，“房产tax”则称作“生产”，按照房产的地基面积计征粮食或折钱缴纳。

清朝期间，房产tax变得更加复杂且名称多变，在江南地区被称为“廊钞”、“棚租”，而北京则叫做“檀输tax”。直至乾隆年间，这些不同形式的房产tax才逐渐废止。

近现代以来的情况更是如此。在鸦片战争之后，当外国势力在中国建立租界，他们还会根据治安需求来课征所谓的“捐金”，即一种特殊形式的事业捐助。太平天国也曾经实行过类似的政策，在浙江嘉兴每日每间收入3文，在江苏常熟则是7文。此外，还有一段时间里清政府试图照搬租界办法进行事业捐助，但最终并未实施长久，只是在1901年重新尝试一次但执行效果参差不齐。随着北洋政府成立，它们仍然沿用旧有的方式来课徵各式各样的"捐金"或"特捐"等，以此命名的一系列专门针对住宅及土地使用权利人的各种额外费用。但这些费用的具体内容及其数额因地异致，有的地方叫作"市政总捐", 有的地方又称之为 "警捐", 或者直接简单地把所有这些费用统一归类到某个大项目下，如所谓 "警务费", "城市建设费", 等等