从商朝的土地税到清朝的房产免税中国周代的财政征收之旅
在古代的中国，房产税征收历史悠久。据《礼记·王制》记载，周朝时期就已经开始征收“房产税”。西汉时期，这种税种虽然没有独立出来，但房屋与其他财产一起作为计税对象，并且税率为6%。汉武帝为了鼓励老百姓告发偷逃税者，规定查实后举报者可获得偷税者的二分之一财产。
唐代德宗建中四年（783），房产税正式成为一个独立的税种，被称为“间架税”，其名称源于“每屋两架为间”。这时候，课-tax 对象是长安城内居民住房，其征收标准是上等房屋交铜钱2000，上下等分别交1000和500。
五代十国时期包括后晋、后周以及宋代都开征过房产tax，它们被称作屋tax。在南宋朝廷为了筹集军饷，每年分上半年和下半年的两期向城乡居民征收屋tax。
元代则将房产tax称为“生产”，按地基面积计缴纳粮食或折钱缴纳。而清代则有多种不同的名称，如江南地区叫做廊钞、棚租，而北京则叫檀输tax直到乾隆年间才逐渐废止。
近现代里，在鸦片战争之后，当列强在中国建立租界，他们还会对其中的巡捕房进行费用补助，因此会对这些区域的房屋进行所谓的"house tax"或者"捐金"的形式来征收。这一制度也曾在太平天国期间被实施，其中每日每间可以要求3文至7文不等的地租作为徵款来源。
清光绪二十四年（1898），当时政府试图照搬此法规来全国范围内推行，但是未能成功执行。直到1901年的新政才重新试办并付诸实施，但各地执行情况并不统一。1912年北洋政府成立后，也沿用旧制继续征收但名义上的分类多样化，比如有的地方叫市政总捐，有些地方则是特捐或警捐，有些地方甚至直接以户数来计算。不过，这些不同的地方性的政策导致了严重混乱，最终导致了整个系统的大幅调整。
